去年，张某和林某分别带着自己的配偶来到县公证处，申请办理房屋买卖合同公证。公证员询问了当事人基本情况，原来，申办公证事项的房屋未满两年，需要交纳营业税，且卖方张某夫妇常年不在广德居住。虽然张某夫妇再三保证，一旦房子满两年就配合林某夫妇办理过户手续，但是林某夫妇还是有些担心，毕竟双方都不认识，对卖家的诚信度也不了解。林某夫妇为了避税，坚决要来办理房屋买卖合同的公证，以求安心。
鉴于此，公证员向双方当事人讲述了在房屋买卖合同中，可以配套办理提存公证。关于提存，就是林某夫妇可以将购房款存入公证处在银行开的提存专用账户，待房屋过户后，张某夫妇再从该账户中提取房款。买卖双方经过商议，决定在办理房屋买卖合同公证的同时，配套办理提存公证。今年1月，这套已满两年的房产顺利转移到林某夫妇的名下，卖方张某夫妇也得到了售房款，双方的房产交易行为圆满结束。
近年来，随着经济的发展，办理房屋买卖合同公证的当事人越来越多，提存公证能督促房屋买卖双方按时履约，同时也为买卖双方解决了过户之前付款安全的问题，保障了双方的合法权益，能够起到预防财产纠纷、保障交易安全、促进社会诚信的作用。
（王朦）
