本报讯最近，市民李先生通过房屋中介看中了一套房子。跟房东谈妥租金后，李先生交了300元定金给房主，随后又交了100元中介费给中介公司。但两天后房东却变卦不租了。李先生于是要求中介公司退还100元的中介费，但中介公司却以违约的是房主而非中介公司为由拒绝退还。
记者来到李先生租房的中介公司了解情况，工作人员表示李先生交了中介费，而中介公司也履行了自己的职责，帮助李先生找到了合适的房子，而违约的是房主，并不是中介本身，所以拒不退还。李先生表示，自己自始至终都没有签租赁合同，所以并不能算租房成功，租房失败也不是他的原因，所以中介公司没理由不退还他预付的中介费。因时间和经济的关系，李先生也不想诉诸法院去拿回区区100元。
记者咨询了某律师事务所的律师，律师表示，这起纠纷最关键的是李先生有没有跟中介公司签订看房合同，合同上有没有对中介费进行特殊约定。若有约定说，客户交了租房定金，中介公司便算完成任务的话，那李先生的中介费便不能再要回来。如合同没有如此约定，那么，中介公司应如数退还中介费。
(实习记者赵秋阳)
